嘉湖山庄天台複式户1430万易手 成屋苑新楼王

——近期楼市气氛不俗,屋苑纷录成交,据土地註册处资料显示,天水围嘉湖山庄景湖居五座高层A室连天台複式单位,属三房间隔,单位面积约1462方呎,附设约714方呎天台,上月底以1430万元易手,造价更打破屋苑逾3年纪录,成为屋苑新楼王,呎价约9781元,稍低于市价约2%。嘉湖山庄只有是次成交的七期景湖居,以及四期丽湖居设有特

发布时间:2021-05-12 16:43:56    中国新闻    访问量:582

近期楼市气氛不俗,屋苑纷录成交,据土地註册处资料显示,天水围嘉湖山庄景湖居五座高层A室连天台複式单位,属三房间隔,单位面积约1462方呎,附设约714方呎天台,上月底以1430万元易手,造价更打破屋苑逾3年纪录,成为屋苑新楼王,呎价约9781元,稍低于市价约2%。

 嘉湖山庄只有是次成交的七期景湖居,以及四期丽湖居设有特色複式单位。资料显示,该屋苑旧纪录为景湖居九座高层A室複式,户型及面积与是次单位相同,于2018年4月以1400万元售出,事隔约3年后,该纪录终被打破,推高约30万元或2%。

 该单位原业主于2009年10月以546万元购入,持货约12年,账面获利约884万元,期间内升值近1.6倍。区内代理指,该单位成交价虽创新高,惟呎价仍不足1万元,反映原业主的开价算「克制」,该屋苑複式户供应罕有,现今同类放盘仅有数伙,叫价就达约1600万元水平。

 随着楼市气氛回升,嘉湖山庄成交价级级上升,本月至今录逾15宗成交,平均呎价已回升至1.1万元水平。

[责任编辑:程向明]


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